Строительство дома – основные правила

Каждой семье требуется отдельная жилая площадь. Получить квартиру можно в наем у местного муниципалитета, при наличии в населенном пункте соответствующего жилого фонда. Или, что называется, снять в аренду у частного владельца. Подобные решения имеют право на реализацию. В то же время социальные тренды диктуют человеку свои условия. Одно из таких условий определяет – каждый дееспособный член общества должен иметь свой дом или квартиру.

Проектированием и строительством больших многоквартирных домов, административных, а также производственных зданий занимаются крупные компании, сотрудничающие с производственно-инжиниринговыми компаниями, специализирующимися на проектировании, комплектации и инженерно-техническом сопровождении процесса строительства. Совокупность услуг, оказываемых подобными организациями, можно посмотреть на сайте.

Если речь идёт о строительстве загородного коттеджа, то для обеспечения качественного результата рекомендуется также обращаться к профессионалам.

Действия на старте

Подготовка к возведению индивидуального дома и обустройству участка начинается с твердого решения гражданина или семейного совета сформировать свое жизненное пространство. Надо четко представлять всю последовательность действий, организационные и технические процедуры, финансовые затраты. На первом этапе необходимо подыскать и приобрести подходящий участок. С этой целью приходится обращаться в органы управления той территории, где хочется построить свой дом. Это может быть администрация поселения, муниципалитет или поселковый совет.

В местную администрацию нужно обращаться с конкретным пакетом документов. Пакет, в числе прочих, должен содержать следующие документы:
• свидетельство о собственности на земельный участок;
• фрагмент генерального плана, утвержденный главным архитектором;
• план размещения строений на участке.
На основании предоставленной информации, администрацией принимается соответствующее решение и выдается официальный документ, разрешающий застройку.

Важные особенности

Когда оформление пакета документов поручается профильным специалистам, то вся процедура получения разрешения на застройку отнимает минимум времени. Этот факт не означает, что лично застройщику можно устраниться от основных дел и процедур. Будущему владельцу следует четко представлять, что планировка усадьбы выполняется с учетом требований следующих регламентирующих документов:
• строительные нормы и правила (СНиП);
• санитарно-эпидемиологические нормы и правила (СанПиН);
• нормативы пожарной безопасности (НПБ).

Любое нарушение перечисленных правил и нормативов, влечет за собой административную и даже уголовную ответственность.

Чтобы избежать возможных неприятностей в будущем и не расходовать деньги попусту в период строительства, эксперты рекомендуют разработать план-график основных работ. Приступать к очередному этапу работ желательно после полного завершения предыдущего. После завершения всех организационных и правовых процедур, можно приступить к закупке материалов и оборудования. Но для этого необходимо полный комплект проектной документации. Проектирование дома и всех построек на участке процедура ответственная и сложная. При определенных навыках часть работ можно выполнить самостоятельно.

Добавил: administrator